Calcolatore ISEE Semplificato — Stima Gratuita

Come si calcola l'ISEE

Secondo il DPCM 159/2013, l'ISEE è il rapporto tra l'ISE e il parametro della scala di equivalenza. L'ISE è la somma dell'indicatore della situazione reddituale (ISR) e del 20% dell'indicatore della situazione patrimoniale (ISP). I redditi sono riferiti al secondo anno solare precedente la presentazione della DSU; il patrimonio è quello posseduto al 31 dicembre dell'anno precedente (per una DSU presentata nel 2026, patrimonio al 31 dicembre 2025 e redditi 2024).

Nell'ISR confluiscono il reddito complessivo IRPEF, i redditi soggetti a imposta sostitutiva o ritenuta (per esempio il reddito dei forfettari), i redditi esenti, i trattamenti assistenziali e previdenziali non già inclusi e altre voci. Il patrimonio mobiliare comprende conti correnti e depositi (saldo al 31 dicembre o, se maggiore, giacenza media annua), titoli, fondi, azioni, polizze di capitalizzazione. Il patrimonio immobiliare è valutato ai fini IMU, al netto del mutuo residuo.

Le regole che contano

• Franchigia sul patrimonio mobiliare: 6.000 € per il primo componente, più 2.000 € per ogni componente successivo, fino a un massimo di 10.000 €; la soglia sale di 1.000 € per ogni figlio dopo il secondo. Non si applica all'indicatore reddituale.
• Casa di abitazione di proprietà: non conta se, al netto del mutuo, vale meno di 52.500 € (più 2.500 € per ogni figlio convivente dopo il secondo); sopra la soglia conta per due terzi dell'eccedenza. Gli altri immobili contano per il valore IMU meno l'eventuale mutuo.
• Titoli di Stato: sono esclusi dal patrimonio mobiliare, insieme ai buoni fruttiferi postali e ai libretti postali, fino a 50.000 € complessivi (DPCM 13/2025, in attuazione della legge 213/2023).
• Validità: la DSU vale dalla presentazione al 31 dicembre successivo.

A questi valori si sommano maggiorazioni per figli (per esempio 0,2 con tre figli, 0,2 per nuclei con figli minorenni dove i genitori lavorano, elevata a 0,3 con un figlio sotto i tre anni) e per situazioni particolari: il calcolatore non le applica.

Novità 2026: l'ISEE per specifiche prestazioni familiari

La legge di bilancio 2026 (legge 199/2025, art. 1, comma 208) introduce un valore di ISEE più favorevole, valido solo per assegno di inclusione, supporto per la formazione e il lavoro, assegno unico, bonus asilo nido e bonus nuovi nati. Per questo ISEE la soglia sulla casa di abitazione sale a 91.500 € (120.000 € per chi risiede nei comuni capoluogo delle città metropolitane), con 2.500 € in più per ogni figlio convivente dopo il primo, e le maggiorazioni della scala per i figli diventano 0,10 con due figli, 0,25 con tre, 0,40 con quattro e 0,55 con almeno cinque. Il calcolatore non le include: per quelle prestazioni conta il valore calcolato da INPS. Leggi anche cosa cambia con l'ISEE 2026.

Esempi con numeri (ipotesi dichiarate)

• Nucleo di 3 persone, 30.000 € di redditi, 15.000 € di patrimonio mobiliare, nessun immobile. Franchigia 10.000 € (6.000 + 2 × 2.000), patrimonio rilevante 5.000 €, 20% = 1.000 €. ISE = 31.000 €; ISEE = 31.000 / 2,04 = circa 15.196 €. Il calcolatore dà lo stesso risultato.
• Nucleo di 4 persone, 40.000 € di redditi, 30.000 € di patrimonio mobiliare. Con le regole del DPCM la franchigia è al massimo di 10.000 €: patrimonio rilevante 20.000 €, ISE = 40.000 + 4.000 = 44.000 €, ISEE circa 17.886 €. Il calcolatore applica lo stesso tetto e dà lo stesso risultato.
• Nucleo di 3 persone, 30.000 € di redditi, casa di proprietà con valore IMU 150.000 € e senza mutuo. Il valore rilevante è (150.000 − 52.500) × 2/3 = 65.000 €, il 20% è 13.000 €, ISE = 43.000 €, ISEE circa 21.078 €. Inserendo 150.000 € nel campo «Casa di abitazione», il calcolatore dà lo stesso risultato.

Limiti del calcolatore

• Non applica gli aumenti per i figli: +1.000 € alla franchigia mobiliare per ogni figlio dopo il secondo e +2.500 € a quella sulla casa.
• Sulla casa di abitazione applica la franchigia di 52.500 € e conta per due terzi la parte oltre; i valori vanno inseriti già al netto del mutuo residuo, che il calcolatore non sottrae da solo.
• Non include le maggiorazioni della scala di equivalenza, la franchigia sui titoli di Stato, le deduzioni e detrazioni sul reddito (per esempio affitto) né l'ISEE per specifiche prestazioni familiari.
• Non mostra fasce: le soglie dipendono da ogni prestazione e da ogni bando, e cambiano.

Errori comuni

• Usare il saldo di oggi invece di quello al 31 dicembre dell'anno precedente (o la giacenza media, se più alta).
• Dimenticare titoli e conti all'estero o quote di fondi.
• Non tenere conto che il nucleo si basa sulla famiglia anagrafica alla data della DSU.
• Non aggiornare l'ISEE con l'ISEE corrente quando la situazione lavorativa cambia. Altri errori su errori comuni ISEE; per la procedura leggi come fare l'ISEE 2026 e come funziona l'ISEE.

FAQ

Cosa è la DSU e dove si presenta?

La DSU (Dichiarazione Sostitutiva Unica) è il documento con cui comunichi i dati del nucleo per ottenere l'ISEE. Puoi presentarla all'INPS online (con SPID, CIE o CNS) o tramite CAF. L'INPS la elabora con i dati degli archivi INPS e dell'Agenzia delle Entrate. Vale dalla presentazione al 31 dicembre successivo.

I BTP riducono l'ISEE?

I titoli di Stato italiani non contano nel patrimonio mobiliare fino a 50.000 € complessivi per nucleo, insieme a buoni fruttiferi e libretti postali. Su questo vedi BTP, BFP e ISEE 2026. L'esclusione non cambia il reddito che generano, che entra nell'ISR secondo le regole.

Perché il mio ISEE ufficiale è diverso dalla stima?

Per le ragioni elencate nei limiti del calcolatore: franchigie, mutuo, maggiorazioni, voci di reddito esente e correzioni dell'INPS. Fa fede solo l'attestazione.

Fonti

• DPCM 5 dicembre 2013, n. 159 (testo pubblicato in Gazzetta Ufficiale, via INPS)^[1]
• INPS: messaggio 102 del 12 gennaio 2026 (ISEE per specifiche prestazioni familiari)^[2]
• Ministero del Lavoro e MEF: decreto 2 marzo 2026, modello DSU (richiama titoli di Stato fino a 50.000 euro e validità al 31 dicembre)^[3]